Frågor & Svar
Vi får ofta liknande frågor så för din service lägger vi här ut de allra vanligaste frågorna och svaren. Fastighetsköp och försäljning
Tänk alltid på att det som lovas ut till köpare skall vara skriftligt.
Vid försäljning har säljaren upplysningsplikt när det gäller skador och fel på fastigeten, eller om det är exploateringsplaner som kan påverka fastigheten i den utsträckning att det inte blir som man har tänkt. Det kan finnas ett byggförbud, en begränsning i utbyggnad eller ett planerat vägbygge o.d.
Vad gäller när man skiljer sig och blir ensamstående?
Blir man ensamstående med barn har man alltid rätt till underhållsbidrag när barnen är under 18 år. Bostaden är en viktig del av ens rätt och det får man då bedöma om vem som är i störst behov av bostaden och om det finns möjligheter att köpa ut den andra parten.
Vad ingår i en bodelning?
Äktenskap eller registrerat partnerskap
Huvudprincipen är att giftorättsgodset är den egendom som ska ingå i bodelningen och delas lika mellan parterna. All egendom som har förvärvats före eller under äktenskapet är alltså giftorättsgods, såvida det inte är enskild egendom som någon av makarna äger.
Enskild egendom är egendom som är särskild föreskriven att vara det genom exempelvis villkor i äktenskapsförord, testamente eller gåva.
Samboförhållande
I samboförhållanden är grundprincipen att gemensam bostad och bohag ska delas mellan parterna. Med gemensam bostad menas hyresrätt, bostadsrätt, fast egendom etc. som är avsedd som parets gemensamma hem.
Med gemensam bohag menas alla möbler, hushållsmaskiner m.m. som har skaffats för gemensamt bruk. Därmed undantas alltså all egendom som endast en av parterna använder för sitt enskilda bruk.
Vem ärver mina föräldrar?
Äktenskap
I första hand är det efterlevande make/maka som ärver efter den avlidne. Finns ingen efterlevande make ärver bröstarvingarna. Med bröstarvinge menas makarnas gemensamma barn.
Har den avlidne barn som inte är gemensam med efterlevande make/maka, dvs. särkullbarn, har denna rätt att få ut sitt arv direkt efter sin förälders död.
Samboförhållande
Huvudregeln är att den efterlevande sambon inte har någon arvsrätt.
Vad får testamenteras bort?
Hela kvarlåtenskapen kallas arvslott. Hälften av kvarlåtenskapen kallas laglott och är den del av kvarlåtenskapen efter den avlidne som enligt lag skall tillfalla den arvsberättigade.
Man har rätt att testamentera bort vad man vill utom laglotten.
Vill du ha hjälp med att skriva ett testamente? Ta kontakt nu.
|
